明洞“购物天堂”风光不再 中国游客减少致门店现倒闭潮

韩国经济

更新时间 : 2017.02.16

[明洞众多店面前贴有“租赁”字样的标识【图片=网络】]

被称作“购物天堂”的首尔明洞曾是众多中国游客赴韩旅游的首选血拼圣地,但最近这种繁盛景象正逐渐消失。从去年起,赴韩中国游客大幅减少令商家赚钱愈发困难。以高价租赁的门店,如今却入不敷出,商圈内出现了“倒闭潮”,贴有“出兑”标识的店家比比皆是。

▲中国游客减少致商家生意惨淡

近来,来明洞购物的中国游客大幅减少。华灯初上,曾经喧嚣热闹的明洞街道如今冷冷清清。商圈胡同内,一些位于一层的门店正在出兑。

业界认为,中国游客是明洞的主要游客群体。自去年韩美两国决定部署萨德反导系统以来,中国政府对韩国实施“限韩令”予以抗衡,这也成为赴韩中国游客减少的主要原因。

一名来自中国湖南的游客赵女士向媒体表示:“这已经是我第3次来韩国旅游了,尤其是这一次,感觉逛明洞的中国人突然少了很多。但是和我一样自由行的中国游客却多了起来。”

可以说,明洞大部分商家的销售均出现不同程度下降,特别是对中国团体游客依赖度较高的化妆品店,业绩更受到重创。某化妆品品牌店员林某称:“从目前的销售额来看,今年1月份同比减少了近五成。特别是今年的春节长假期间,业绩较去年下降了不少。”

这种效应还波及致附近餐饮业。一饭店老板洪某表示,从去年年末起,店里的生意每况愈下。收入大幅缩水的同时,还要担负每个月1000万韩元(约合人民币6.2万元)的房租。现在,每到吃饭时间就要到街头揽客。

▲高额租金有所回落

中国游客的减少,令明洞高不可攀的门店租金呈现下降趋势。据附近的房屋中介负责人金某透露,明洞商圈中心地段的门店租金一般在上亿韩元。若在此租赁一栋2-3层店面,以每层使用面积为66㎥进行计算,那么租金在1-1.6亿韩元之间(约合人民币60-90万元),押金在15亿韩元左右(约合人民币903万)。

金某表示:“虽然一些明洞周边街道的店铺较为便宜,但仍然高于首尔其他商圈。中国游客减少致商家收入也随之缩水,不少商家因为承担不起这里的高昂房租最终决定放弃经营另寻出路。”

但也有房屋中介负责人预测,虽然中心地段的房价并不会在短时间内出现下降,但位于明洞周边街边店铺的租金将会稍有回落。

 

(本文文字转自亚洲经济,未经允许禁止转载,二次上传及其他商业用途,敬请谅解。)